Die Villa
Freistehende Luxusvilla auf einem geschlossenen Grundstück mit einer Fläche von rund 2200 m². Hoch über Beniarbeig gelegen, bietet das Anwesen einen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick.
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 330 m² auf zwei Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit erstklassigem Kaminofen sowie offener Küche (neue Spülmaschine, neuer Induktionsherd). Im unteren Geschoss befindet sich neben der großzügigen Garage mit anschließendem Kellerraum, ein Freizeitbereich, die Sauna mit Ruheraum, die Pooltechnik, Heizung sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang (ohne Küche). Das gesamte Haus hat Gaszentralheizung (Fußboden).
Offenes Wohnen
Man betritt die Villa über das repräsentative Eingangstor und wird von einer eleganten, ausladenden Rotunde mit Kuppeldach begrüßt. Sie teilt die beiden Flügel des Hauses. Rechts geht es in den Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und Salon. Links geht es zum Gäste-WC sowie den drei privaten großzügigen Räumen mit zwei Bädern, davon ein Bad En-Suite am Master-Bedroom.
Vom Wohn-/Küchenbereich führen bodentiefe Fenster auf die Pool-Terrasse mit einem imposanten, drehbaren Esstisch. Er ist ein echter Blickfang. An der rechten Seite befindet sich die Sommerküche mit Grill.
Von der gesamten Terrasse aus hat man einen wundervollen Blick auf die Berge, Täler und auf das Meer.
Gästewohnung und Kellerbereich
Rechts und links führt eine elegante Treppe in den unteren Teil des Anwesens. Dort wartet das Haus mit einem großzügigen, komplett abschließbaren Gästebereich auf. Dieser besteht aus einem riesigen Wohn-Arbeitsbereich, in dem man eine kleine Küchenzeile einbauen könnte. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad mit neuer Dusche.
Im unteren Teil sind darüber hinaus eine Außendusche, die Sauna mit Ruheraum, die Technik (Pool/Heizung) sowie ein Hobbyraum, die riesige Garage mit Platz für zwei Autos und ein weiterer Kellerraum.
Garten
Umgeben ist das Anwesen von viel Grün und Rasen. Herrliche Phoenix-Palmen sind der Blickfang des vorderen Gartenbereichs. Von der Poolterrasse aus hat man einen wundervollen Blick auf die weitläufige Rasenfläche mit Palmeninseln, Obst und Olivenbäumen. Eingesäumt ist das Grundstück von Orleanderhecken.
Da die Villa auf einem Doppelgrundstück steht, besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus (bis zu 400 m2 mit Pool) zu bauen. Ideal für Mehrgenerationen oder aber für die Ferienvermietung.
Lage
Beniarbeig ist ein lebendiges spanisches Dorf mit guten Restaurants, gemütlichen Kneipen, herrlichen Fiestas und entspannter spanischer Lebensweise. Von der exklusiven, ruhigen Wohnlage Monte Corona ist man in wenigen Gehminuten in der Dorfmitte.
Extras
Alarmanlage, Sichtschutz durch naturgewachsene Hecke, elektrische Toreinfahrt, Sicherheits-Haustür. Halogenbeleuchtung, genialer Heizkamin im Wohnzimmer, Klimaanlage warm-kalt in allen Räumen, SAT-TV, Außendusche, automatische Gartenbewässerung u.v.a.m.
Das Haus gehört einer spanischen SL, die kostenlos übernommen werden kann. Somit spart sich der Käufer die Umsatzsteuer beim Kauf.
Lage, Architektur und die Liebe zum Detail machen diese Villa zu einem Unikat.
Neugierig geworden? Dann schreiben Sie uns!